Fassade dämmen: Kosten, Methoden & Förderung
Fassadendämmung Kosten: WDVS, vorgehängte Fassade, Einblasdämmung im Vergleich. Bis 20% BEG-Förderung.
Wirtschafts-Redaktion handwerk.cloud
16. März 2025
3.000 € oder 26.000 € für die gleiche Hausfassade? Ja – die Spanne ist real. Einblasdämmung kostet nur 25 €/m², ein WDVS bis zu 180 €/m². Dafür sparen Sie bis zu 35 % Heizkosten pro Jahr – und mit der BEG-Förderung bis zu 20 % der Investition. Welche Methode für Ihr Haus die richtige ist, zeigt dieser Vergleich.
⚡ Kurz & knapp: Fassade dämmen Kosten
- Einblasdämmung: 25 – 60 €/m² (günstigste Methode)
- WDVS (Standard): 100 – 180 €/m²
- Vorgehängte Fassade: 180 – 300 €/m² (Premium)
- EFH komplett (WDVS): 15.000 – 26.000 €
- Heizkosten-Ersparnis: bis 35 % (875 €/Jahr bei 2.500 €)
- Förderung: 15–20 % BEG-Zuschuss
| Methode | Kosten/m² | Vorteile | Nachteile |
|---|---|---|---|
| Einblasdämmung | 25–60 €/m² | Günstigste, schnell (1–2 Tage) | Nur bei zweischaligem Mauerwerk |
| WDVS (Wärmedämmverbundsystem) | 100–180 €/m² | Standard, bewährt, große Auswahl | Gerüst nötig, 2–4 Wochen |
| Vorgehängte Fassade (VHF) | 180–300 €/m² | Premium-Optik, hinterlüftet | Aufwendig, teuer |
| Innendämmung | 60–120 €/m² | Kein Gerüst, denkmalgerecht | Wohnfläche wird kleiner |
Die Methodenvergleich zeigt die Spanne – doch was bedeutet das konkret in Euro für Ihr Haus? Hier ein realistisches Preisbeispiel.
Preisbeispiel: Einfamilienhaus (140 m² Fassade)
| Posten (WDVS) | Kosten |
|---|---|
| Gerüst | 1.500–3.000 € |
| Dämmplatten (EPS/Mineralwolle, 14–18 cm) | 3.500–6.000 € |
| Kleber, Armierung, Putz | 3.000–5.000 € |
| Arbeitskosten | 6.000–10.000 € |
| Fensterbank-Anpassung, Dübel, Details | 1.000–2.000 € |
| Gesamt (brutto) | 15.000–26.000 € |
| BEG-Zuschuss (15–20 %) | −3.000–5.200 € |
| Endkosten nach Förderung | 12.000–21.000 € |
Förderung: BEG-Zuschuss + Steuerbonus
| BEG Einzelmaßnahme | 15 % Zuschuss | Auf max. 30.000 € förderfähige Kosten |
| BEG mit iSFP-Bonus | 20 % Zuschuss | Plus 5 % bei individuellem Sanierungsfahrplan |
| §35c EStG Steuerbonus | 20 % über 3 Jahre | Alternative zur BEG, max. 40.000 € |
| §35a EStG Handwerkerkosten | 20 % der Arbeitskosten | Max. 1.200 €/Jahr — wenn keine BEG genutzt |
💡 Meister-Tipp: Einblasdämmung prüfen lassen
Häuser mit zweischaligem Mauerwerk (vor allem in Norddeutschland, Baujahr 1920–1975) können für 3.000–5.000 € komplett gedämmt werden — statt 15.000–25.000 € für WDVS. Ein Energieberater kann prüfen, ob Ihr Haus geeignet ist.
🧮 Förderung berechnen: Fassadendämmung
Fassadendämmung: 15–20 % BAFA-Zuschuss auf bis zu 60.000 € förderfähige Kosten (mit iSFP). Berechnen Sie Ihren Zuschuss für WDVS, Einblasdämmung oder vorgehängte Fassade – oder vergleichen Sie direkt mit dem Steuerbonus.
Häufige Fragen: Fassade dämmen Kosten
Was kostet Fassade dämmen pro m²?
WDVS: 100–180 €/m². Einblasdämmung: 25–60 €/m². Vorgehängte Fassade: 180–300 €/m². EFH komplett (WDVS): 15.000–26.000 €.
Wie viel spart eine Fassadendämmung?
Bis zu 35 % der Heizkosten. Bei 2.500 €/Jahr Heizkosten bedeutet das ~875 € Ersparnis pro Jahr. Amortisation in 12–20 Jahren (weniger mit Förderung).
Gibt es Pflicht zur Fassadendämmung?
Nein, es gibt keine generelle Dämmpflicht. Aber: Bei Sanierung von mehr als 10 % der Fassadenfläche greift das GEG und schreibt den U-Wert 0,24 W/(m²K) vor.
Weiterführende Artikel
- Sanierungskosten 2026: Komplettübersicht – Alle Gewerke im Kostenvergleich
- Energetische Sanierung Kosten & Förderung
- Altbausanierung Kosten
- Sanierungsfahrplan (iSFP) – 5 % Extra-Förderung sichern
- Dach dämmen: Kosten & Fördermittel
- Fenster austauschen: Kosten & Energieeinsparung
- Keller abdichten: Kosten & Methoden
- Handwerkerrechnung steuerlich absetzen
- Schimmel entfernen: Kosten & Maßnahmen