Sanierungsrechner

Eine Komplettsanierung eines Einfamilienhauses kostet je nach Zustand und Standard zwischen 120.000 und 250.000 €. Das entspricht etwa 800–1.800 €/m². Bei einer Teilsanierung (z.B. nur Dach + Heizung) können Sie mit 40.000–80.000 € rechnen. Nutzen Sie unseren Rechner oben für eine individuelle Kalkulation.

Die Sanierung einer 80-m²-Eigentumswohnung kostet im Schnitt 40.000–90.000 € (500–1.100 €/m²). Da Dach und Fassade in der Regel über die WEG abgerechnet werden, beschränken sich die Kosten auf Innenausbau, Bad, Elektro und Heizung.

Die kostenintensivsten Maßnahmen sind typischerweise: Wärmepumpe + Fußbodenheizung (ca. 45.000–55.000 €), Fassadendämmung WDVS (30.000–48.000 €) und die Komplettsanierung aller Bäder (16.000–28.000 € pro Bad). Photovoltaik-Anlagen mit Speicher kosten bei einer 10-kWp-Anlage ca. 24.000 €.

Unser Rechner basiert auf aktuellen Marktpreisen 2026 (Brutto inkl. Material und Lohn) und gibt eine realistische Budgetschätzung von ±10–15 %. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Saison und Handwerkerauslastung abweichen. Für ein verbindliches Angebot sollten Sie Angebote von Fachbetrieben einholen.

Ja – eine energetische Sanierung amortisiert sich bei steigenden Energiepreisen meist in 10–15 Jahren. Das GEG schreibt bei größeren Sanierungen ohnehin bestimmte energetische Standards vor. Zudem steigert eine Sanierung den Immobilienwert um 10–25 % und verbessert die Energieeffizienzklasse deutlich.