Fassade
Fassade – Außenhülle und sichtbare Ansicht eines Gebäudes
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Was ist eine Fassade?
Die Fassade ist die äußere Hülle eines Gebäudes. Sie schützt vor Witterung, dämmt gegen Kälte und prägt das optische Erscheinungsbild der Immobilie.
Fassadenarten
| Typ | Beschreibung | Anwendung |
|---|---|---|
| Putzfassade | Mineralputz auf Mauerwerk | Klassisch, günstig |
| WDVS | Wärmedämmverbundsystem | Energetische Sanierung |
| Vorhangfassade | Hinterlüftete Verkleidung | Hochwertig, langlebig |
| Klinkerfassade | Vormauerung mit Klinker | Norddeutsch, robust |
| Holzfassade | Holzverkleidung | Natürlich, modern |
| Metallfassade | Alu, Stahl, Kupfer | Gewerbe, modern |
| Glasfassade | Großflächig verglast | Bürogebäude |
Putzarten
| Putzart | Eigenschaft | Anwendung |
|---|---|---|
| Mineralputz | Dampfdurchlässig | Standard |
| Silikatputz | Sehr diffusionsoffen | WDVS |
| Silikonharzputz | Wasserabweisend | Bewitterte Flächen |
| Kunstharzputz | Elastisch | Bedingt für WDVS |
| Kalkputz | Historisch, diffusionsoffen | Altbau, Denkmal |
Vorhangfassade (VHF)
Aufbau einer hinterlüfteten Fassade:
| Schicht | Funktion |
|---|---|
| Tragender Untergrund | Außenwand |
| Dämmung | Wärmeschutz |
| Luftschicht (20-40 mm) | Hinterlüftung |
| Unterkonstruktion | Trägt Bekleidung |
| Fassadenbekleidung | Wetterschutz |
Bekleidungsmaterialien
- Faserzement (Eternit)
- HPL-Platten
- Holz/Holzwerkstoff
- Naturstein
- Metall (Alu, Kupfer)
- Keramik
Kosten (Richtwerte 2026)
| Fassadentyp | Kosten pro m² |
|---|---|
| Fassadenanstrich | 15 – 30 € |
| Putz erneuern | 40 – 80 € |
| WDVS (14 cm) | 120 – 180 € |
| Vorhangfassade | 150 – 350 € |
| Klinkerfassade | 200 – 350 € |
| Holzfassade | 100 – 200 € |
Mit Gerüst und Arbeit.
Fassadensanierung
Typische Maßnahmen
| Problem | Lösung |
|---|---|
| Abblätternde Farbe | Neuer Anstrich |
| Risse im Putz | Armierung, Neuputz |
| Hoher Energieverbrauch | WDVS oder VHF |
| Schimmel/Algen | Reinigung, Beschichtung |
| Undichte Fugen | Fuge erneuern |
Reihenfolge
- Gerüst aufstellen
- Fassade reinigen
- Schäden ausbessern
- Grundierung
- Ggf. Dämmung anbringen
- Putz/Anstrich
- Details (Fensterbänke, Sockel)
Farbgestaltung
| Aspekt | Hinweis |
|---|---|
| Bebauungsplan | Farbvorgaben prüfen |
| Umgebung | Einpassung beachten |
| Helligkeit | Hell = größer wirkend |
| Akzente | Fensterlaibungen, Sockel |
| Beständigkeit | Organische Farben verblassen |
Fassadendämmung – Förderung
| Programm | Förderung |
|---|---|
| BAFA BEG EM | 15% Zuschuss |
| + iSFP-Bonus | +5% = 20% |
| Max. Förderung | 30.000 €/WE × 15-20% |
Stand 2026, Änderungen vorbehalten.
Häufige Schäden
| Schaden | Ursache |
|---|---|
| Risse | Setzungen, Bewegungen |
| Abplatzungen | Frost, Feuchtigkeit |
| Algen/Moos | Beschattung, Feuchtigkeit |
| Ausblühungen | Salzablagerungen |
| Hohlstellen | Mangelhafter Putzgrund |
Häufige Fragen zu Fassade
Was ist eine Fassade?
Eine Fassade ist ein Außenhülle und sichtbare Ansicht eines Gebäudes. Im Bauwesen ist Fassade ein wichtiger Fachbegriff, der bei Planung und Ausführung von Bauprojekten eine zentrale Rolle spielt.
Was kostet eine Fassade?
Die Kosten für eine Fassade hängen von Material, Umfang und regionalen Preisunterschieden ab. Typische Kosten liegen bei 15 – 30 €. Für eine genaue Kalkulation empfiehlt sich ein Kostenvoranschlag vom Fachbetrieb. Privatkunden können die Arbeitskosten ggf. als Handwerkerleistung steuerlich absetzen.
Welche Arten von Fassade gibt es?
Es gibt verschiedene Varianten von Fassade, die sich in Material, Leistungsfähigkeit und Einsatzbereich unterscheiden. Die Wahl der richtigen Variante hängt von den spezifischen Anforderungen des Projekts, dem Budget und den geltenden Normen ab. Ein Fachbetrieb berät zur optimalen Lösung.