Schimmel
Schimmel – Ein Pilzbefall in Gebäuden, der durch Feuchtigkeit und mangelnde Belüftung entsteht
1 Min. Lesezeit
Was ist Schimmel?
Schimmel ist ein Pilzbefall, der sich auf feuchten Oberflächen bildet. Er ist oft sichtbar als schwarze, grüne oder weiße Flecken und kann gesundheitsschädliche Sporen freisetzen.
Ursachen
| Ursache | Beschreibung |
|---|---|
| Baufeuchte | Neubau nicht ausgetrocknet |
| Wasserschaden | Rohrbruch, Hochwasser |
| Wärmebrücken | Kalte Stellen → Kondensat |
| Falsches Lüften | Zu wenig Luftaustausch |
| Falsches Heizen | Räume zu kalt |
| Undichtigkeiten | Dach, Fassade, Fenster |
| Kapillarfeuchte | Aufsteigende Feuchtigkeit aus Keller |
Gesundheitsgefahren
Schimmelsporen können verursachen:
- Allergische Reaktionen
- Atemwegserkrankungen
- Kopfschmerzen, Müdigkeit
- Hautreizungen
Besonders gefährdet: Kinder, Ältere, Allergiker
Schimmel erkennen
Sichtbar
- Schwarze, grüne, weiße Flecken
- Schimmeltypischer Geruch
- Abblätternde Tapete/Farbe
Versteckt
- Muffiger Geruch ohne sichtbaren Befall
- Hinter Möbeln an Außenwänden
- Unter Bodenbelägen
- In Hohlräumen
Kleine Befälle selbst behandeln
Bei Flächen < 0,5 m² ohne gesundheitliche Beschwerden:
- Schutzmaßnahmen (Handschuhe, Maske)
- Schimmelentferner oder 70% Alkohol
- Oberfläche reinigen
- Trocknen lassen 67: 5. Ursache beheben!
👷♂️Meister-Tipp
Finger weg von Chlor im Schlafzimmer! Viele aggressive "Anti-Schimmel-Sprays" aus dem Baumarkt basieren auf Chlor. Das tötet zwar den Pilz und bleicht die Flecken weg (optischer Sofort-Effekt), aber die Dämpfe sind gesundheitsschädlich. Für Wohnräume nutzen Profis hochprozentigen Isopropanol-Alkohol (70-80%). Der verfliegt rückstandslos und tötet den Pilz genauso zuverlässig – bleicht aber nicht!
Wann zum Fachmann?
- Befallsfläche > 0,5 m²
- Wiederkehrender Befall
- Gesundheitliche Beschwerden
- Schimmel in Hohlräumen
- Unklar Ursache
Fachfirmen
- Maler mit Schimmelsanierung
- Bautenschutz-Fachbetriebe
- Sachverständige für Schäden an Gebäuden
Kosten Schimmelbeseitigung
| Maßnahme | Kosten |
|---|---|
| Kleine Stelle selbst | 20-50 € |
| Professionelle Beseitigung (kleiner Befall) | 200-500 € |
| Größerer Befall (inkl. Ursachenbehebung) | 1.000-5.000 € |
| Gutachten | 300-800 € |
Vorbeugen
Richtiges Lüften
- Stoßlüften: 3-5× täglich, 5-10 Minuten
- Querlüften: Gegenüberliegende Fenster öffnen
- Keine Dauerkippstellung im Winter
Richtiges Heizen
- Alle Räume mind. 16-18°C
- Türen zu unbeheizten Räumen schließen
- Nach Duschen/Kochen verstärkt lüften
Bauliche Maßnahmen
- Wärmebrücken beseitigen
- Dämmung verbessern
- Bei Bedarf: Lüftungsanlage
Mietwohnung: Wer zahlt?
| Ursache | Kostenträger |
|---|---|
| Bauliche Mängel | Vermieter |
| Falsches Lüften/Heizen | Mieter |
| Streitfall | Oft Gutachten nötig |
Tipps
- Möbel an Außenwänden mit Abstand aufstellen
- Hygrometer zur Kontrolle (< 60% rel. Feuchte)
- Ursache immer zuerst bekämpfen
- Nicht überstreichen ohne Sanierung!
Häufige Fragen zu Schimmel
Wie gefährlich ist Schimmel in der Wohnung?
Schimmelsporen können Allergien, Atemwegserkrankungen und Kopfschmerzen verursachen. Besonders gefährdet sind Kinder, ältere Menschen und Allergiker. Bei hartnäckigem Schimmel sollten Sie einen Fachmann einschalten.
Kann ich Schimmel selbst entfernen?
Kleine Befälle unter 0,5 m² können Sie mit Schutzhandschuhen und 70% Alkohol selbst behandeln. Bei größeren Flächen, wiederkehrendem oder verstecktem Befall ist ein Fachbetrieb erforderlich.
Was kostet eine professionelle Schimmelbeseitigung?
Kleine Befälle kosten 200–500 €, größere Sanierungen mit Ursachenbehebung 1.000–5.000 €. Ein Gutachten zur Ursachenklärung kostet 300–800 €.
Wer zahlt bei Schimmel in der Mietwohnung?
Bei baulichen Mängeln (Wärmebrücken, Undichtigkeiten) der Vermieter. Bei falschem Lüften/Heizen der Mieter. Im Streitfall ist oft ein Sachverständigen-Gutachten nötig.