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Hausmeisterservice
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Hausmeisterservice: Ihr Partner für die Immobilienpflege
Hausmeisterdienste übernehmen alle wiederkehrenden Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Von der Treppenhausreinigung über den Winterdienst bis zu Kleinreparaturen – ein guter Hausmeisterservice entlastet Eigentümer und sorgt für zufriedene Mieter.
Leistungen eines Hausmeisterservice
Das Aufgabenspektrum ist breit gefächert:
- •Gebäudereinigung: Treppenhaus, Keller, Tiefgarage
- •Winterdienst: Räumen und Streuen bei Schnee und Glätte
- •Grünanlagenpflege: Rasenmähen, Hecke schneiden, Laub entfernen
- •Kleinreparaturen: Lampen tauschen, Türen einstellen, Schlösser ölen
- •Kontrollgänge: Heizung, Aufzug, Brandschutzeinrichtungen
- •Müllmanagement: Tonnen bereitstellen und Müllraum reinigen
- •Koordination: Handwerker einweisen, Schlüsselverwaltung
Vorteile eines externen Hausmeisterservice
Im Vergleich zum angestellten Hausmeister bietet ein Service:
- Flexibilität: Leistungen nach Bedarf buchbar
- Vertretung: Keine Ausfälle bei Urlaub oder Krankheit
- Haftung: Der Dienstleister haftet für seine Mitarbeiter
- Professionalität: Geschultes Personal mit Ausstattung
- Kostenklarheit: Monatliche Pauschalen planbar
Ihre Vorteile
- ✓Rundum-Betreuung für Ihre Immobilie
- ✓Entlastung für Eigentümer und Verwalter
- ✓Schnelle Reaktion bei Störungen
- ✓Winterdienst und Grünanlagenpflege
- ✓Regelmäßige Kontrollen und Wartung
- ✓Ansprechpartner für Mieter vor Ort
Kosten & Preise 2025
| Leistung | Preisspanne |
|---|---|
| Hausmeisterservice (pro Einheit/Monat) | 20€ - 50€ |
| Winterdienst (pro Saison) | 500€ - 2.000€ |
| Grünanlagenpflege (pro Monat) | 100€ - 500€ |
| Kleinreparaturen | nach Aufwand |
| 24/7-Notdienst (Pauschale) | 50€ - 150€ / Monat |
| Kellerreinigung | nach Aufwand |
Häufige Fragen
Was macht ein Hausmeisterservice?
Hausmeister kümmern sich um alle anfallenden Arbeiten im und am Gebäude: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grünpflege, Kleinreparaturen, Kontrollgänge und Koordination von Handwerkern.
Was kostet ein Hausmeisterservice pro Wohnung?
Üblich sind 20-50€ pro Wohneinheit und Monat, je nach Leistungsumfang. Winterdienst und Grünpflege werden oft separat berechnet.
Ist ein Hausmeisterservice auf die Nebenkosten umlegbar?
Ja, bis auf Reparaturen und Verwaltungstätigkeiten sind Hausmeisterkosten umlagefähig. Die einzelnen Tätigkeiten müssen aber dokumentiert sein.
Muss ein Hausmeister Handwerker sein?
Nein, aber handwerkliches Geschick ist hilfreich. Für viele Tätigkeiten (Elektro, Gas, Wasser) muss er ohnehin Fachfirmen beauftragen.