Gebäudereinigung

Gebäudereinigung: Sauberkeit für Gewerbe und Immobilien

Professionelle Gebäudereinigung sorgt für Hygiene, Werterhalt und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ob Bürokomplex, Arztpraxis, Produktionsstätte oder Mehrfamilienhaus – saubere Räume sind Basis für produktives Arbeiten, zufriedene Mieter und gesundes Wohlbefinden. Reinigungsdienstleister bringen das Equipment, die Erfahrung und die Flexibilität mit, die professionelle Sauberkeit erfordert.

Die Gebäudereinigung ist längst mehr als nur Putzen. Moderne Betriebe setzen auf geschultes Personal, spezialisierte Verfahren und nachhaltige Reinigungsmittel. Von der täglichen Unterhaltsreinigung über die periodische Grundreinigung bis zur Spezialreinigung nach Baumaßnahmen oder Schadensfällen – das Leistungsspektrum ist breit und die Anforderungen je nach Branche verschieden.

Leistungen eines Gebäudereinigungsunternehmens

Das Leistungsspektrum professioneller Gebäudereiniger ist umfangreich und deckt alle Anforderungen im Innen- und Außenbereich ab.

Unterhaltsreinigung ist das Brot- und Buttergeschäft. Regelmäßige Reinigung von Büros, Praxen, Läden und Gewerbeflächen hält die Räume in gepflegtem Zustand. Die Frequenz wird individuell vereinbart – von täglich bis wöchentlich, je nach Nutzung und Anspruch.

Treppenhausreinigung ist für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften unverzichtbar. Das Treppenhaus ist die Visitenkarte des Hauses. Wöchentliches Kehren und Wischen, regelmäßige Fensterreinigung und Pflege der Fußmatten gehören zum Standard.

Glas- und Fensterreinigung erfordert Spezialausrüstung und Erfahrung. Vom klassischen Einwascher und Abzieher bis zur Reinigung mit Osmosewasser-System für streifenfreie Ergebnisse. Höhenzugängliche Fassaden werden mit Hebebühne oder Seilzugangstechnik erreicht.

Grundreinigung ist die Intensivkur für Gebäude. Einmal jährlich oder bei Bedarf werden alle Oberflächen gründlich gereinigt, Böden maschinell geschrubbt und neu beschichtet, Lampen, Heizkörper und schwer erreichbare Stellen gesäubert.

Teppichreinigung verlängert die Lebensdauer textiler Bodenbeläge. Sprühextraktion (Nassreinigung) oder Trockenreinigung entfernen eingetretenen Schmutz und Flecken. Regelmäßige Reinigung verbessert auch die Raumluft.

Sonderreinigung umfasst spezielle Anforderungen: Graffiti-Entfernung, Reinigung nach Baumaßnahmen (Baureinigung), Reinigung nach Brand- oder Wasserschäden, Desinfektion bei Schädlingsbefall.

Außenreinigung hält das Umfeld gepflegt. Parkplätze, Gehwege, Einfahrten und Außenanlagen werden gekehrt oder maschinell gereinigt. Im Winter gehört Winterdienst (Räumen und Streuen) oft zum Leistungspaket.

Hygiene-Standards nach Branche

Je nach Einsatzbereich gelten unterschiedliche Anforderungen an Reinigung und Hygiene.

Büro und Verwaltung: Hier zählen Sauberkeit und gepflegtes Erscheinungsbild. Schreibtische, Böden, Küchen und Sanitäranlagen werden regelmäßig gereinigt. Die Reinigung erfolgt meist außerhalb der Geschäftszeiten.

Medizin und Pflege: In Arztpraxen, Kliniken und Pflegeeinrichtungen gelten strenge Hygienevorschriften. Desinfizierende Reinigung nach RKI-Richtlinien ist Standard. Besondere Anforderungen gelten für OPs, Intensivstationen und Isolierbereiche.

Lebensmittelhandel und Gastronomie: HACCP-konforme Reinigung ist Pflicht. Arbeitsplatten, Kühlgeräte und Produktionsbereiche werden nach Hygieneplan gereinigt. Dokumentation der Reinigung ist vorgeschrieben.

Industrie und Produktion: Sicherheit und Ordnung stehen im Vordergrund. Produktionsbereiche müssen frei von Schmutz und Verunreinigungen sein. Spezielle Anforderungen gelten für Reinräume in der Pharma- und Elektronikindustrie.

Hotellerie: Zimmerreinigung nach Check-out, tägliche Reinigung bei Langzeitgästen, Reinigung der öffentlichen Bereiche – Hotels haben besonders hohe Standards und straffe Zeitpläne.

Unterhaltsreinigung: Was ist Standard?

Die regelmäßige Unterhaltsreinigung umfasst typischerweise folgende Leistungen:

Bei jeder Reinigung:

• •Entleeren der Papierkörbe
• •Staubsaugen oder Wischen der Böden
• •Reinigung der Sanitäranlagen
• •Nachfüllen von Seife und Handtüchern
• •Wischen der Oberflächen (Schreibtische, Tische, etc.)

Wöchentlich/Zweiwöchentlich:

• •Feuchtreinigung glatter Böden
• •Reinigung der Küche/Teeküche
• •Staubwischen auf Möbeln

Monatlich/Quartalsweise:

• •Fensterreinigung innen
• •Reinigung von Heizkörpern
• •Tiefenreinigung Sanitär

Nachhaltige Reinigung

Moderne Gebäudereinigung ist zunehmend umweltbewusst.

Ökologische Reinigungsmittel auf Basis nachwachsender Rohstoffe schonen Umwelt und Gesundheit. Biologisch abbaubare Tenside ersetzen aggressive Chemie. Umweltsiegel wie der Blaue Engel oder EU Ecolabel garantieren ökologische Standards.

Dosierung optimieren: Konzentrate statt Fertiglösungen reduzieren Verpackung und Transport. Automatische Dosiersysteme vermeiden Überdosierung.

Mikrofaser-Technologie: Moderne Mikrofasertücher und -mopps binden Schmutz mechanisch und reduzieren den Chemikalieneinsatz um bis zu 90 Prozent.

Wassersparendes Arbeiten: Moderne Reinigungsmaschinen verbrauchen weniger Wasser und arbeiten mit Niedrigwasser-Systemen. Osmosewasser für die Glasreinigung reduziert den Einsatz von Reinigungsmitteln.

Kosten für Gebäudereinigung

Die Kosten variieren je nach Art, Frequenz und Aufwand. Hier typische Richtwerte:

Büroreinigung (regelmäßige Unterhaltsreinigung): 1,50-4 Euro pro Quadratmeter und Monat. Ein 200-m²-Büro bei 3x wöchentlicher Reinigung kostet etwa 400-800 Euro monatlich.

Treppenhausreinigung: 30-80 Euro pro Reinigungseinheit (abhängig von Stockwerken und Zustand). Wöchentliche Reinigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen: 150-300 Euro monatlich.

Fensterreinigung: 3-8 Euro pro Quadratmeter Glasfläche. Rahmen und schwer zugängliche Stellen am oberen Ende.

Grundreinigung: 5-15 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Verschmutzungsgrad und Bodenbelag.

Baureinigung: 8-20 Euro pro Quadratmeter. Feinreinigung nach Bauarbeiten ist aufwendiger als grobe Bauschlussreinigung.

Den richtigen Reinigungsdienstleister finden

Die Auswahl des Reinigungsunternehmens hat großen Einfluss auf Qualität und Zuverlässigkeit. Achten Sie auf:

1. Fachbetrieb – Gebäudereiniger ist ein Ausbildungsberuf mit Meisterqualifikation
2. Referenzen – Vergleichbare Objekte, Kontakt zu aktuellen Kunden
3. Flexibilität – Reinigungszeiten außerhalb des Betriebs möglich
4. Qualitätskontrolle – Regelmäßige Überprüfung der Reinigungsqualität
5. Tarifbindung – Faire Bezahlung der Mitarbeiter garantiert Motivation