Hausmeisterservice
Hausmeisterservice Kosten Preise pro Einheit & Stundensatz
Was kostet ein Hausmeisterservice 2026? Aktuelle Preise pro Wohneinheit, Stundensätze und Leistungsumfang – mit Preistabelle für WEG, Mietverwaltung und Gewerbeobjekte.
Sie suchen einen Hausmeisterservice und möchten wissen, was das kostet? Die Preise variieren je nach Leistung, Material und Region. In diesem Ratgeber finden Sie alle aktuellen Hausmeisterservice-Preise 2026, verstehen die Kostenfaktoren und lernen, wie Sie bei Ihrem Projekt sparen können.
Hausmeisterservice Kosten 2026: Die aktuelle Preistabelle
Der Stundensatz für Hausmeisterservice-Betriebe liegt 2026 bei 30–50 € netto. Viele Arbeiten werden jedoch als Pauschal- oder Quadratmeterpreis abgerechnet:
| Leistung | Preis 2026 (inkl. Arbeit) | Einheit |
|---|---|---|
| Pauschalvertrag WEG (pro WE) | 25–60 € | pro Monat |
| Winterdienst (pro Einsatz) | 30–80 € | pro Einsatz |
| Grünflächenpflege | 35–65 € | pro Stunde |
| Kleinreparaturen | 30–50 € | pro Stunde |
| Kontrolldienste | 15–30 € | pro Begehung |
Hinweis: Preise sind Richtwerte für Deutschland 2026. Regionale Unterschiede von ±20 % sind üblich.
Was beeinflusst die Hausmeisterservice-Kosten?
- Objektgröße (Einfluss: sehr hoch): 6 WE: 40–60 €/WE. 20 WE: 25–40 €/WE. Ab 50 WE: 20–30 €/WE
- Leistungsumfang (Einfluss: hoch): Basis (Kontrolle + Kleinrep.): 25 €/WE. Vollservice inkl. Garten + Winter: 50–60 €/WE
- Lage (Einfluss: mittel): Städtisch: mehr Vandalismus, Müllprobleme. Ländlich: größere Grünflächen, mehr Fahrtzeit
Rechenbeispiel: Mehrfamilienhaus 12 WE (Vollservice)
Mehrfamilienhaus 12 WE (Vollservice)
- Pauschalvertrag 12 × 45 €: 540 €/Monat
- Winterdienst-Pauschale (Nov.–März): 150 €/Monat
- Jahreskosten: ca. 7.230 €
- Pro Wohneinheit/Monat: ca. 50 €
Spartipps für Hausmeisterservice-Arbeiten
- Leistungsverzeichnis exakt definieren – verhindert Streit über Umfang
- Winterdienst als Pauschale: planbare Kosten auch bei viel Schnee
- Monatliche Kontrollberichte mit Fotos vereinbaren – Dokumentation schützt beide Seiten
Häufige Fragen zu Hausmeisterservice-Kosten
Was beinhaltet ein Hausmeisterservice?
Standard: Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Mülltonnen-Service, Winterdienst, Treppenhausbeleuchtung. Erweitert: Grünpflege, Reinigung, Schließdienst.
Sind Hausmeisterkosten umlagefähig?
Ja, zu 100 % als Betriebskosten umlagefähig (§ 2 Nr. 14 BetrKV). Ausnahme: Instandhaltungsarbeiten >Kleinreparatur-Grenze.
Nutzen Sie unseren Stundenlohnrechner, um Handwerker-Stundensätze zu vergleichen.
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