Haus streichen außen: Kosten pro m² inkl. Gerüst
Fassade streichen Preise pro m², Gerüstkosten und wann sich ein neuer Anstrich lohnt. Mit Kostenbeispielen.
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12. Februar 2026
Ein neuer Fassadenanstrich schützt Ihr Haus nicht nur vor Witterung, Algen und UV-Schäden – er ist auch die wertsteigerndste optische Maßnahme überhaupt. Die Kosten für das Streichen einer Hausfassade liegen 2026 zwischen 25 und 55 €/m² Fassadenfläche vom Fachbetrieb. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wo jeder Euro hinfließt, welche Fassadenfarbe langfristig günstiger ist und wie Sie durch clevere Eigenleistung über 50 % sparen können.
Fassade streichen Kosten 2026: Was kostet es pro m²?
Die Gesamtkosten für einen professionellen Fassadenanstrich setzen sich aus vier Hauptposten zusammen:
| Kostenposten | Kosten pro m² Fassade | Anteil an Gesamtkosten |
|---|---|---|
| Gerüst (Auf-/Abbau + 4 Wochen Miete) | 6 – 15 € | ~20 % |
| Vorbereitung (Reinigung, Spachteln, Abkleben) | 3 – 10 € | ~15 % |
| Grundierung + Farbe (Material) | 6 – 20 € | ~25 % |
| Malerarbeiten (Arbeitslohn) | 15 – 30 € | ~40 % |
Summe: 30 – 55 €/m² Fassadenfläche (Standardanstrich mit 2× Farbauftrag). Bei gut erhaltener Fassade (wenig Vorarbeit): ab 25 €/m². Stand: Februar 2026.
Gesamtkosten nach Hausgröße
| Haustyp | Fassadenfläche (ca.) | Gesamtkosten (Profi) | Gesamtkosten (DIY) |
|---|---|---|---|
| Reihenhaus | 80 – 120 m² | 2.400 – 6.600 € | 800 – 2.200 € |
| Einfamilienhaus | 150 – 200 m² | 4.500 – 11.000 € | 1.500 – 3.800 € |
| Zweifamilienhaus | 200 – 300 m² | 6.000 – 16.500 € | 2.000 – 5.500 € |
Fassadenfarbe: Welcher Typ lohnt sich langfristig?
Die Wahl der Fassadenfarbe ist die wichtigste Kostentscheidung – nicht wegen des Literpreises, sondern wegen der Haltbarkeit. Günstige Dispersionsfarbe hält 5–8 Jahre, hochwertige Silikonharzfarbe 15–20 Jahre. Auf 20 Jahre gerechnet ist die teure Farbe oft die günstigere Option.
| Farbtyp | Kosten/m² | Haltbarkeit | 20-Jahres-Kosten (150 m²) |
|---|---|---|---|
| Dispersionsfarbe | 0,50 – 2 € | 5 – 8 Jahre | 3× streichen = teuer |
| Silikatfarbe | 0,70 – 3 € | 15 – 25 Jahre | 1× streichen reicht |
| Silikonharzfarbe | 1 – 3,50 € | 15 – 20 Jahre | 1× streichen reicht |
| Lotuseffekt-Farbe | 2 – 5 € | 10 – 15 Jahre | Selbstreinigend → weniger Pflege |
📊 20-Jahres-Vergleich: Dispersion vs. Silikonharz (150 m² Fassade)
Dispersionsfarbe (alle 7 Jahre neu):
- 3 Anstriche × 5.000 € (Material + Arbeit + Gerüst) = 15.000 €
Silikonharzfarbe (hält 18+ Jahre):
- 1 Anstrich × 6.500 € (etwas teurere Farbe) = 6.500 €
→ Ersparnis mit Silikonharz: 8.500 € über 20 Jahre
💡 Meister-Tipp: Silikonharz für fast jeden Untergrund
Silikonharzfarbe ist der Allrounder: Sie haftet auf alten Dispersions- und Mineralanstrichen, ist hochgradig wasserabweisend (Abperleffekt), aber trotzdem diffusionsoffen (die Wand kann atmen). Silikatfarbe hält noch länger, braucht aber zwingend mineralischen Untergrund (Kalk-/Zementputz) – auf Dispersionsalt-Anstrichen funktioniert sie nicht.
Gerüstkosten: Der verdeckte Preistreiber
Das Gerüst macht 20–25 % der Gesamtkosten aus und bietet das größte Sparpotenzial:
| Gerüst-Option | Kosten (150 m² Fassade) | Geeignet für |
|---|---|---|
| Fassadengerüst vom Gerüstbauer | 1.200 – 2.500 € | Komplett-Anstrich, 2+ Stockwerke |
| Gerüst selbst mieten (Einzelteile) | 600 – 1.200 € | Erfahrene DIY-Heimwerker mit Helfern |
| Leiter + Gerüstbock (Erdgeschoss) | 0 – 150 € | Nur Erdgeschoss / Bungalow |
DIY-Bereich: Fassade selbst streichen – die ehrliche Kalkulation
Das Streichen einer Hausfassade ist eines der DIY-Projekte mit dem höchsten Sparpotenzial, weil der Materialkostenanteil gering ist und die Arbeit keine Spezialwerkzeuge erfordert. Die Herausforderung: Höhe und Gerüst.
🔧 DIY-Kalkulation: Einfamilienhaus (150 m² Fassade)
Material:
- Tiefengrund/Grundierung (150 m²): 60 – 150 €
- Fassadenfarbe Silikonharz (ca. 40 Liter für 2× Anstrich): 250 – 500 €
- Abklebeband, Folie, Kreppband: 40 – 80 €
- Rollen, Pinsel, Farbwanne, Teleskopstange: 50 – 100 €
- Spachtelmasse für Risse: 20 – 40 €
Gerüst:
- Gerüst mieten (4 Wochen, selbst aufbauen): 600 – 1.200 €
- Alternativ: Gerüstbauer beauftragen: 1.200 – 2.000 €
Zeitaufwand:
- Vorbereitung (Reinigen, Abkleben, Spachteln): 1–2 Tage
- Grundierung: 1 Tag
- 1. Anstrich: 1–2 Tage
- 2. Anstrich: 1–2 Tage
- Gesamt: 4–7 Tage (Wochenenden reichen bei gutem Wetter)
DIY-Gesamtkosten: ca. 1.020 – 2.070 € (mit Gerüstmiete)
Vs. Profi: 4.500 – 11.000 € → Ersparnis: 55–80 %
Schritt-für-Schritt: Fassade selbst streichen
- Fassade reinigen: Algen, Moos und losen Putz entfernen. Kärcher-Hochdruckreiniger (Achtung: nicht bei WDVS!) oder Bürste. Trocknen lassen (2–3 Tage).
- Putzschäden ausbessern: Risse und abgebröckelte Stellen mit Fassadenspachtelmasse füllen. Trocknen lassen.
- Fenster, Türen, Sockel abkleben: Mit Folie und Kreppband sauber abdecken. Zeitinvestition, die sich auszahlt.
- Grundieren: Tiefengrund mit Farbroller aufbringen. Verfestigt den Untergrund und verbessert die Farbhaftung. 12–24 Stunden trocknen.
- 1. Anstrich: Fassadenfarbe gleichmäßig mit Rolle auftragen. Ecken und Anschlüsse zuerst mit Pinsel vorlegen. 12–24 Stunden trocknen.
- 2. Anstrich: Deckschicht auftragen. Erst jetzt sieht man die endgültige Farbintensität.
- Abkleben entfernen: Am besten solange die letzte Schicht noch leicht feucht ist → saubere Kanten.
🚫 Wann Sie den Profi brauchen
- Höhere als 2 Stockwerke: Sicherheitsrisiko ohne professionelles Gerüst und Absturzsicherung.
- WDVS-Fassade (Wärmedämmverbundsystem): Falsches Reinigen (Hochdruckreiniger!) oder falsche Farbe kann das Dämmsystem zerstören.
- Massive Putzschäden: Großflächig lose/hohle Stellen → Putz muss erneuert werden, das ist Maurer-/Stukkateur-Arbeit.
- Historische Fassaden: Denkmalgeschützte Gebäude erfordern spezielle Farben (oft Kalkfarbe) und Fachkenntnis.
Warum der Maler 25–55 €/m² berechnet
| Kostenfaktor | Was dahintersteckt |
|---|---|
| Arbeitslohn (40–60 €/Std.) | Gesellengehalt + Sozialabgaben + Berufsgenossenschaft + Betriebskosten |
| Profi-Material | Fachhandel-Farben mit längerer Haltbarkeit als Baumarkt-Produkte |
| Geschwindigkeit | 2–3 Mann Team schafft 150 m² in 3–4 Tagen (vs. 5–7 Tagen DIY allein) |
| Farbberatung | Richtige Farbwahl für den Untergrund → kein Abblättern, keine Blasenbildung |
| Gewährleistung (5 Jahre) | Blättert die Farbe nach 2 Jahren? Maler bessert kostenlos nach |
Wann muss die Fassade gestrichen werden?
- Farbverblassung / Kreideeffekt: Streichen Sie mit der Hand über die Fassade – bleibt weißer Staub an den Fingern, ist die Farbe verbraucht
- Grünbelag / Algen: Besonders an der Nordseite – zuerst Ursache klären (defekte Regenrinne?), dann reinigen und streichen
- Risse im Putz: Haarrisse (< 0,2 mm) sind normal. Breitere Risse → Spachteln, dann streichen
- Alle 10–20 Jahre: Je nach Farbqualität und Wetterseite (Westseite → mehr Regen → häufiger nötig)
Häufige Fragen zu Haus streichen außen Kosten
Was kostet Fassade streichen pro m² 2026?
Vom Fachbetrieb: 30–55 €/m² Fassadenfläche (inkl. Gerüst, Vorbereitung, 2× Anstrich). Ein 150 m² Einfamilienhaus: 4.500–11.000 €. DIY: 7–14 €/m² (Material + Gerüstmiete).
Welche Fassadenfarbe ist die beste?
Silikonharzfarbe bietet das beste Preis-Leistungs-Verhältnis: wasserabweisend, diffusionsoffen, 15–20 Jahre haltbar, auf fast jedem Untergrund anwendbar. Silikatfarbe hält noch länger (25+ Jahre), braucht aber mineralischen Untergrund. Lotuseffekt-Farbe reinigt sich selbst, kostet aber 50–100 % mehr.
Kann ich mein Haus selbst streichen?
Ja, bis 2 Stockwerke gut machbar. Ersparnis: 55–80 %. Das Gerüst können Sie separat mieten. Zeitaufwand: 4–7 Tage für ein Einfamilienhaus. Bei WDVS-Fassaden oder massive Putzschäden lieber den Profi beauftragen.
Was kostet ein Gerüst für die Fassade?
Aufbau + Miete (4 Wochen) durch Gerüstbauer: 6–15 €/m² Fassadenfläche. Für ein Einfamilienhaus (150 m²): ca. 1.200–2.500 €. Selbst mieten und aufbauen: 600–1.200 € – erfordert aber Erfahrung und Helfer.
Kann ich die Kosten steuerlich absetzen?
Ja. 20 % der Arbeitskosten (ohne Material) als Handwerkerleistung, maximal 1.200 €/Jahr Steuerersparnis. Bei Malerkosten von 4.000 € (davon ~2.500 € Arbeit) → bis zu 500 € Steuerbonus.
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