Schornstein sanieren: Kosten & Preise im Überblick
Preise für Edelstahl, Keramik und Versottungsbeseitigung. Wann eine Sanierung nötig ist und was sie kostet.
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12. Februar 2026
Ein intakter Schornstein ist nicht nur Pflicht für den sicheren Betrieb Ihrer Heizung – er ist auch Voraussetzung für die Abnahme durch den Schornsteinfeger. Wenn Versottung, Risse oder ein Heizungswechsel eine Sanierung nötig machen, liegen die Kosten je nach Material und Schornsteinlänge zwischen 1.000 und 5.000 €. Hier erfahren Sie, welches Sanierungsverfahren sich für Ihre Situation lohnt, was der Schornsteinfeger dazu sagt und wo Sie selbst Hand anlegen können.
Schornstein sanieren Kosten 2026: Übersicht nach Verfahren
| Sanierungsverfahren | Material/lfd. Meter | Gesamt (8 m Schacht) | Lebensdauer |
|---|---|---|---|
| Edelstahlrohr (einwandig, einziehen) | 100 – 240 € | 1.000 – 2.500 € | 25 – 30 Jahre |
| Edelstahlrohr (doppelwandig) | 250 – 400 € | 2.200 – 3.800 € | 30+ Jahre |
| Keramikrohr (Schamotte) | 350 – 550 € | 3.000 – 5.000 € | 50+ Jahre |
| Kunststoffrohr (PPs, für Brennwert) | 60 – 120 € | 700 – 1.400 € | 20 – 25 Jahre |
| Schornstein-Ausschleudern (Mörtel) | pauschal | 800 – 2.000 € | 15 – 20 Jahre |
Preise inkl. Material und Montage. Zusätzlich: Schornsteinabdeckung (20–180 €), Prüf-/Reinigungsöffnung (80–200 €). Stand: Februar 2026.
Welches Verfahren für welche Heizung?
Die Wahl des Sanierungsmaterials hängt maßgeblich von Ihrer Heizungsanlage ab – denn jede produziert andere Abgastemperaturen und -zusammensetzungen:
| Heizungstyp | Abgastemperatur | Empfohlenes Material | Kosten (8 m) |
|---|---|---|---|
| Gas-Brennwert | 40 – 80 °C | Kunststoff (PPs) oder Edelstahl | 700 – 2.500 € |
| Öl-Brennwert | 60 – 120 °C | Edelstahl (säurefest V4A) | 1.000 – 2.500 € |
| Kaminofen / Holzofen | 250 – 450 °C | Edelstahl oder Keramik | 1.000 – 5.000 € |
| Pelletheizung | 100 – 200 °C | Edelstahl | 1.000 – 2.500 € |
💡 Meister-Tipp: Beim Heizungstausch den Schornstein gleich mitsanieren
Wer von einem alten Ölkessel auf Gas-Brennwert oder Wärmepumpe umsteigt, muss den Schornstein fast immer anpassen – die niedrigeren Abgastemperaturen der Brennwerttechnik führen zu Kondensation im alten, überdimensionierten Schacht. Planen Sie die Schornsteinsanierung direkt mit der Heizungsmodernisierung ein. Der Fachbetrieb bietet oft ein Paketangebot an.
Versottung: Das häufigste Problem
Versottung entsteht, wenn Feuchtigkeit und Abgaskondensate in das Mauerwerk des Schornsteins eindringen. Die typischen Anzeichen:
- Gelblich-braune Flecken an der Schornsteinwand (innen im Haus)
- Unangenehmer, beißender Geruch (nach Teer/Öl)
- Feuchte Stellen am Kaminschacht
- Ausblühungen (weiße Salzflecken) am Mauerwerk
Häufigste Ursache: Ein zu großer Schornsteinquerschnitt für eine neue, effiziente Heizung. Die niedrigeren Abgastemperaturen moderner Heizungen schaffen es nicht mehr, den großen Schacht warm zu halten → Kondensation → Versottung.
Kostenbeispiel: Versotteter Schornstein sanieren (8 m, Einfamilienhaus)
- Bestandsaufnahme + Beratung durch Schornsteinfeger: 0 – 100 € (oft im Rahmen der Feuerstättenschau)
- Edelstahl-Innerohr (einwandig, 8 m, DN 130): 800 – 1.600 €
- Montage (Einziehen + Anschluss): 300 – 600 €
- Schornsteinkopf-Abdeckung (Regenhaube): 50 – 180 €
- Prüf-/Reinigungsöffnung: 80 – 200 €
- Abnahme durch Schornsteinfeger: 80 – 150 €
- Gesamtkosten: ca. 1.310 – 2.830 €
Edelstahl vs. Keramik: Der ehrliche Langzeitvergleich
| Kriterium | Edelstahl | Keramik (Schamotte) |
|---|---|---|
| Kosten (8 m) | 1.000 – 2.500 € | 3.000 – 5.000 € |
| Lebensdauer | 25 – 30 Jahre | 50+ Jahre |
| Montage | Einfach: von oben einziehen (1 Tag) | Aufwendig: Schacht muss geöffnet werden (2–3 Tage) |
| Temperaturbeständigkeit | Bis 600 °C (ausreichend für alle Heizungen) | Bis 1.000 °C (ideal für offene Kamine) |
| Säurebeständigkeit | V4A (1.4404): hochgradig säurefest | Glasiert: sehr gut |
| Beste Wahl | Gas/Öl-Brennwert, Pelletheizung, Budget-Variante | Kaminöfen, offene Kamine, Langzeit-Investment |
DIY-Bereich: Was können Sie selbst machen?
Die Schornsteinsanierung ist eines der wenigen Gewerke, bei dem die DIY-Möglichkeiten eingeschränkt sind – nicht wegen der Schwierigkeit, sondern wegen der gesetzlichen Abnahmepflicht durch den Schornsteinfeger.
🔧 DIY-Möglichkeiten und Grenzen
✅ Das können Sie selbst machen:
- Edelstahl-Sanierungsbausatz kaufen (Online-Handel: 500–1.200 € für 8 m)
- Rohre von oben in den Schacht einführen (bei geradem Schacht ohne Versatz)
- Schornsteinkopf-Abdeckung montieren
- Zugangstür/Reinigungsöffnung einbauen
❌ Das muss der Fachbetrieb machen:
- Anschluss an die Heizungsanlage (Abgasrohr)
- Arbeiten am Schornsteinkopf auf dem Dach (Absturzgefahr!)
- Schornsteine mit Versatz (Umlenkungen im Schacht)
⚖️ Gesetzlich vorgeschrieben:
- Abnahme durch den Bezirksschornsteinfeger → ohne Abnahme darf die Heizung nicht in Betrieb genommen werden
- Kosten Abnahme: 80–150 €
💰 DIY-Kalkulation: Edelstahl-Sanierung gerader Schacht (8 m)
- Edelstahl-Bausatz (einwandig, DN 130, inkl. Abdeckung): 500 – 1.200 €
- Reinigungsöffnung: 40 – 80 €
- Abnahme Schornsteinfeger: 80 – 150 €
- Ggf. Fachbetrieb für Heizungsanschluss: 150 – 300 €
DIY-Gesamtkosten: ca. 770 – 1.730 €
Vs. Komplett-Profi: 1.310 – 2.830 € → Ersparnis: 30–40 %
⚠️ Wichtig: Schornsteinfeger VORHER einbeziehen
Sprechen Sie vor dem Kauf mit Ihrem Bezirksschornsteinfeger. Er sagt Ihnen genau, welcher Querschnitt und welches Material für Ihre Heizung zugelassen sind. Kaufen Sie das falsche Rohr → er nimmt es nicht ab → Sie kaufen nochmal.
Wann muss der Schornstein saniert werden?
- Versottung: Braune Flecken, Geruch, feuchte Stellen am Kaminschacht → sofort handeln
- Heizungswechsel: Neue Brennwertheizung braucht fast immer angepassten Schornsteinquerschnitt
- Risse im Zugschacht: Der Schornsteinfeger stellt sie bei der Feuerstättenschau fest (alle 7 Jahre)
- Rückstau/schlechter Zug: Die Heizung brennt schlecht, Rauch tritt in den Raum aus → Querschnitt-Problem
- Schornsteinfeger ordnet es an: Bei der Feuerstättenschau kann der Schornsteinfeger eine Sanierung anordnen. Dann ist sie Pflicht.
Häufige Fragen zu Schornstein sanieren Kosten
Was kostet eine Schornsteinsanierung 2026?
Mit Edelstahl-Innenrohr: 1.000–2.500 € (8 m Schacht). Keramikrohr: 3.000–5.000 €. Kunststoff (PPs, nur Gas-Brennwert): 700–1.400 €. Jeweils inkl. Material, Montage und Abnahme.
Kann ich den Schornstein selbst sanieren?
Teilweise ja. Bei einem geraden Schacht ohne Versatz können Sie den Edelstahl-Bausatz selbst einziehen. Ersparnis: 30–40 %. Aber: Die Abnahme durch den Bezirksschornsteinfeger ist Pflicht. Sprechen Sie ihn vorher an – er berät zum richtigen Querschnitt.
Edelstahl oder Keramik – was ist besser?
Edelstahl ist günstiger (1.000–2.500 €), hält 25–30 Jahre und ist schnell eingebaut (1 Tag). Keramik kostet mehr (3.000–5.000 €), hält dafür 50+ Jahre und ist optimal für Kaminöfen mit hohen Temperaturen (bis 1.000 °C). Für Brennwertheizungen reicht Edelstahl völlig aus.
Was ist Versottung und was kostet die Behebung?
Versottung = Feuchtigkeit + Abgaskondensate dringen ins Schornsteinmauerwerk → braune Flecken, Geruch, Schäden. Behebung durch Einziehen eines Edelstahlrohrs: 1.000–2.500 €. Unbehandelt schädigt Versottung das Mauerwerk irreparabel.
Muss der Schornsteinfeger die Sanierung abnehmen?
Ja, gesetzliche Pflicht. Ohne Abnahme durch den Bezirksschornsteinfeger darf die Heizung nicht in Betrieb gehen. Kosten: 80–150 €. Tipp: Sprechen Sie ihn vor Beginn der Arbeiten an – er berät zum richtigen Material und Querschnitt.
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