Fassadenreinigung
Fassadenreinigung – Reinigung von Gebäudefassaden zur Entfernung von Verschmutzungen und Algen
1 Min. Lesezeit
Was ist Fassadenreinigung?
Fassadenreinigung ist die professionelle Säuberung von Gebäudeaußenwänden, um Verschmutzungen, Algen, Moos, Ruß oder Graffiti zu entfernen – oft als deutlich günstigere Alternative zum Neuanstrich.
Verschmutzungsarten
| Art | Ursache | Typisch bei | Erkennbar an |
|---|---|---|---|
| Algen/Moos (grün) | Feuchtigkeit, Schattenseite | WDVS-Fassaden, Nordseite | Grüne/schwarze Verfärbung |
| Ruß/Staub | Verkehr, Industrie, Heizung | Straßenseite, Stadtlage | Graue/schwarze Verfärbung |
| Graffiti | Vandalismus | Erdgeschoss, Garagen | Sprühfarbe |
| Pilzbefall (schwarz) | Feuchtigkeit, mangelnde Belüftung | Sockelbereich, Ecken | Schwarze Punkte/Flecken |
| Ausblühungen (weiß) | Kalk-/Salztransport durch Feuchtigkeit | Klinker, Naturstein | Weiße Kristalle |
| Vogelkot | Tauben, Möwen | Fenstersimse, Gesimse | Weiße Verkrustung |
Reinigungsmethoden im Vergleich
| Methode | Fassadentyp | Druck | Kosten/m² | DIY |
|---|---|---|---|---|
| Hochdruckreinigung | Klinker, Beton, Naturstein | 100-200 bar | 3 – 8 € | ⚠️ Nur robust |
| Niederdruck + Chemie | WDVS, Putz, empfindlich | 20-50 bar | 5 – 12 € | ❌ Profi |
| Sandstrahlen | Naturstein, Beton, Klinker | Variabel | 10 – 25 € | ❌ Profi |
| Algizid-Behandlung | Alle Fassaden | Kein Druck | 3 – 6 € | ✅ Einfach |
| Dampfreinigung | Empfindliche Flächen | Niedrig | 8 – 15 € | ❌ Profi |
| Graffiti-Entfernung | Alle | Spezialmittel | 15 – 40 € | ⚠️ Schwierig |
Welche Methode für welche Fassade?
| Fassadentyp | Empfohlene Methode | Verboten |
|---|---|---|
| WDVS (Putz auf Dämmung) | Niederdruck + Algizid | ❌ Hochdruck (beschädigt Putz!) |
| Klinker (unverputzt) | Hochdruck oder Dampf | — |
| Naturstein | Niederdruck + Sandstrahlen | ❌ Hochdruck auf weichem Stein |
| Holzfassade | Niederdruck + Bürste | ❌ Hochdruck (splittert) |
| Beton (Sichtbeton) | Niederdruck + Spezialreiniger | ❌ Hochdruck (Oberfläche!) |
Reinigung vs. Neuanstrich
| Kriterium | Reinigung | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten/m² | 5 – 15 € | 25 – 50 € |
| Dauer | 1-2 Tage | 1-2 Wochen |
| Gerüst | Oft nicht nötig (Teleskoplanze) | Meist nötig (+8-15 €/m²) |
| Ergebnis | Wie vor Verschmutzung | Wie neu |
| Haltbarkeit | 3-5 Jahre (mit Imprägnierung: 8-10) | 10-15 Jahre |
| Wann sinnvoll? | Putz + Farbe intakt | Farbe verblasst, Putzschäden |
Wann reicht Reinigung, wann braucht es Neuanstrich?
| Situation | Empfehlung |
|---|---|
| Nur Algen/Moos auf intaktem Putz | ✅ Reinigung |
| Ruß/Staub auf guter Farbe | ✅ Reinigung |
| Farbe noch kräftig | ✅ Reinigung |
| Farbe verblasst, Putz intakt | ⚠️ Reinigung + prüfen |
| Farbe blättert ab | ❌ Neuanstrich |
| Putzrisse, Abplatzungen | ❌ Sanierung + Anstrich |
| Schimmelbefall (großflächig) | ❌ Sanierung nötig |
Algenprävention
| Maßnahme | Wirkung | Kosten | Haltbarkeit |
|---|---|---|---|
| Fassadenimprägnierung | Wasserabweisend, Algen finden keinen Halt | 3 – 8 €/m² | 5-10 Jahre |
| Anti-Algen-Farbe | Biozide gegen Bewuchs | Im Anstrich | 5-8 Jahre |
| Dachüberstand vergrößern | Weniger Regen auf Fassade | Individuell | Dauerhaft |
| Bäume/Hecken zurückschneiden | Mehr Licht und Luftzirkulation | 0-200 € | Wiederkehrend |
| Sockelbereich entwässern | Spritzwasser reduzieren | 200-500 € | Dauerhaft |
👷♂️
Meister-Tipp
WDVS-Fassaden nie mit Hochdruck reinigen! Das ist der häufigste Fehler bei der DIY-Fassadenreinigung. WDVS-Fassaden (Putz auf Wärmedämmung) sind empfindlich – der Hochdruckreiniger drückt den Putz ein oder löst die Farbe. Richtig: Algizid aufsprühen, einwirken lassen, mit Niederdruck (max. 50 bar) abwaschen. Oder noch besser: Algizid im Herbst aufsprühen, der nächste Regen wäscht den Belag von allein ab.
Kosten Übersicht (2026)
| Leistung | Kosten/m² |
|---|---|
| Algenentfernung (nur Algizid) | 3 – 6 € |
| Komplettreinigung (Niederdruck + Chemie) | 5 – 15 € |
| + Imprägnierung | + 3 – 8 € |
| Graffiti-Entfernung | 15 – 40 € |
| Neuanstrich (zum Vergleich) | 25 – 50 € |
Kostenbeispiel: EFH (150 m² Fassade)
| Variante | Kosten |
|---|---|
| Nur Algenentfernung | 450 – 900 € |
| Komplettreinigung | 750 – 2.250 € |
| Reinigung + Imprägnierung | 1.200 – 3.450 € |
| Neuanstrich (zum Vergleich) | 3.750 – 7.500 € |
Checkliste: Fassadenreinigung planen
- ✅ Verschmutzungsart identifizieren (Algen, Ruß, Graffiti?)
- ✅ Fassadentyp klären (WDVS? Klinker? Naturstein?)
- ✅ Passende Reinigungsmethode wählen (kein Hochdruck auf WDVS!)
- ✅ Reinigung oder Neuanstrich? (Putz + Farbe intakt → Reinigung reicht)
- ✅ Imprägnierung nach Reinigung einplanen (verlängert Ergebnis)
- ✅ 2-3 Angebote einholen (Maler/Fassadenbauer)
- ✅ Herbst = beste Jahreszeit (nach Algen-Saison, vor Winter)
Häufige Fragen zu Fassadenreinigung
Was kostet Fassadenreinigung pro m²?
Algenentfernung: 3-8 €/m². Komplettreinigung: 5-15 €/m². Graffiti- Entfernung: 15-40 €/m². Imprägnierung zusätzlich: 3-8 €/m².
Lohnt sich Fassadenreinigung statt Neuanstrich?
Ja, wenn der Putz intakt und die Farbe noch gut ist! Reinigung: 5-15 €/m². Neuanstrich: 25-50 €/m². Sie sparen 50-70 % der Kosten.
Kann ich die Fassade selbst reinigen?
Nur bei robusten Untergründen (Klinker, Beton) mit Niederdruck. WDVS- Fassaden (Putz auf Dämmung) niemals mit Hochdruckreiniger – das beschädigt die Oberfläche!
Wie oft sollte die Fassade gereinigt werden?
Alle 5-10 Jahre bei normaler Verschmutzung. Schattenseiten (Nord/West) mit Algenbewuchs alle 3-5 Jahre. Mit Imprägnierung hält die Sauberkeit deutlich länger.