Fassadenreinigung
Fassadenreinigung – Reinigung von Gebäudefassaden zur Entfernung von Verschmutzungen und Algen
1 Min. Lesezeit
Was ist Fassadenreinigung?
Fassadenreinigung ist die professionelle Säuberung von Gebäudeaußenwänden, um Verschmutzungen, Algen, Moos, Ruß oder Graffiti zu entfernen – oft als deutlich günstigere Alternative zum Neuanstrich.
Verschmutzungsarten
| Art | Ursache | Typisch bei | Erkennbar an |
|---|---|---|---|
| Algen/Moos (grün) | Feuchtigkeit, Schattenseite | WDVS-Fassaden, Nordseite | Grüne/schwarze Verfärbung |
| Ruß/Staub | Verkehr, Industrie, Heizung | Straßenseite, Stadtlage | Graue/schwarze Verfärbung |
| Graffiti | Vandalismus | Erdgeschoss, Garagen | Sprühfarbe |
| Pilzbefall (schwarz) | Feuchtigkeit, mangelnde Belüftung | Sockelbereich, Ecken | Schwarze Punkte/Flecken |
| Ausblühungen (weiß) | Kalk-/Salztransport durch Feuchtigkeit | Klinker, Naturstein | Weiße Kristalle |
| Vogelkot | Tauben, Möwen | Fenstersimse, Gesimse | Weiße Verkrustung |
Reinigungsmethoden im Vergleich
| Methode | Fassadentyp | Druck | Kosten/m² | DIY |
|---|---|---|---|---|
| Hochdruckreinigung | Klinker, Beton, Naturstein | 100-200 bar | 3 – 8 € | ⚠️ Nur robust |
| Niederdruck + Chemie | WDVS, Putz, empfindlich | 20-50 bar | 5 – 12 € | ❌ Profi |
| Sandstrahlen | Naturstein, Beton, Klinker | Variabel | 10 – 25 € | ❌ Profi |
| Algizid-Behandlung | Alle Fassaden | Kein Druck | 3 – 6 € | ✅ Einfach |
| Dampfreinigung | Empfindliche Flächen | Niedrig | 8 – 15 € | ❌ Profi |
| Graffiti-Entfernung | Alle | Spezialmittel | 15 – 40 € | ⚠️ Schwierig |
Welche Methode für welche Fassade?
| Fassadentyp | Empfohlene Methode | Verboten |
|---|---|---|
| WDVS (Putz auf Dämmung) | Niederdruck + Algizid | ❌ Hochdruck (beschädigt Putz!) |
| Klinker (unverputzt) | Hochdruck oder Dampf | — |
| Naturstein | Niederdruck + Sandstrahlen | ❌ Hochdruck auf weichem Stein |
| Holzfassade | Niederdruck + Bürste | ❌ Hochdruck (splittert) |
| Beton (Sichtbeton) | Niederdruck + Spezialreiniger | ❌ Hochdruck (Oberfläche!) |
Reinigung vs. Neuanstrich
| Kriterium | Reinigung | Neuanstrich |
|---|---|---|
| Kosten/m² | 5 – 15 € | 25 – 50 € |
| Dauer | 1-2 Tage | 1-2 Wochen |
| Gerüst | Oft nicht nötig (Teleskoplanze) | Meist nötig (+8-15 €/m²) |
| Ergebnis | Wie vor Verschmutzung | Wie neu |
| Haltbarkeit | 3-5 Jahre (mit Imprägnierung: 8-10) | 10-15 Jahre |
| Wann sinnvoll? | Putz + Farbe intakt | Farbe verblasst, Putzschäden |
Wann reicht Reinigung, wann braucht es Neuanstrich?
| Situation | Empfehlung |
|---|---|
| Nur Algen/Moos auf intaktem Putz | ✅ Reinigung |
| Ruß/Staub auf guter Farbe | ✅ Reinigung |
| Farbe noch kräftig | ✅ Reinigung |
| Farbe verblasst, Putz intakt | ⚠️ Reinigung + prüfen |
| Farbe blättert ab | ❌ Neuanstrich |
| Putzrisse, Abplatzungen | ❌ Sanierung + Anstrich |
| Schimmelbefall (großflächig) | ❌ Sanierung nötig |
Algenprävention
| Maßnahme | Wirkung | Kosten | Haltbarkeit |
|---|---|---|---|
| Fassadenimprägnierung | Wasserabweisend, Algen finden keinen Halt | 3 – 8 €/m² | 5-10 Jahre |
| Anti-Algen-Farbe | Biozide gegen Bewuchs | Im Anstrich | 5-8 Jahre |
| Dachüberstand vergrößern | Weniger Regen auf Fassade | Individuell | Dauerhaft |
| Bäume/Hecken zurückschneiden | Mehr Licht und Luftzirkulation | 0-200 € | Wiederkehrend |
| Sockelbereich entwässern | Spritzwasser reduzieren | 200-500 € | Dauerhaft |
👷♂️
Meister-Tipp
WDVS-Fassaden nie mit Hochdruck reinigen! Das ist der häufigste Fehler bei der DIY-Fassadenreinigung. WDVS-Fassaden (Putz auf Wärmedämmung) sind empfindlich – der Hochdruckreiniger drückt den Putz ein oder löst die Farbe. Richtig: Algizid aufsprühen, einwirken lassen, mit Niederdruck (max. 50 bar) abwaschen. Oder noch besser: Algizid im Herbst aufsprühen, der nächste Regen wäscht den Belag von allein ab.
Kosten Übersicht (2026)
| Leistung | Kosten/m² |
|---|---|
| Algenentfernung (nur Algizid) | 3 – 6 € |
| Komplettreinigung (Niederdruck + Chemie) | 5 – 15 € |
| + Imprägnierung | + 3 – 8 € |
| Graffiti-Entfernung | 15 – 40 € |
| Neuanstrich (zum Vergleich) | 25 – 50 € |
Kostenbeispiel: EFH (150 m² Fassade)
| Variante | Kosten |
|---|---|
| Nur Algenentfernung | 450 – 900 € |
| Komplettreinigung | 750 – 2.250 € |
| Reinigung + Imprägnierung | 1.200 – 3.450 € |
| Neuanstrich (zum Vergleich) | 3.750 – 7.500 € |
Checkliste: Fassadenreinigung planen
- ✅ Verschmutzungsart identifizieren (Algen, Ruß, Graffiti?)
- ✅ Fassadentyp klären (WDVS? Klinker? Naturstein?)
- ✅ Passende Reinigungsmethode wählen (kein Hochdruck auf WDVS!)
- ✅ Reinigung oder Neuanstrich? (Putz + Farbe intakt → Reinigung reicht)
- ✅ Imprägnierung nach Reinigung einplanen (verlängert Ergebnis)
- ✅ 2-3 Angebote einholen (Maler/Fassadenbauer)
- ✅ Herbst = beste Jahreszeit (nach Algen-Saison, vor Winter)
Häufige Fragen zu Fassadenreinigung
Was ist eine Fassadenreinigung?
Eine Fassadenreinigung ist eine Reinigung von Gebäudefassaden zur Entfernung von Verschmutzungen und Algen. Im Handwerk ist Fassadenreinigung ein relevanter Fachbegriff, der in verschiedenen Gewerken Anwendung findet.
Was kostet eine Fassadenreinigung?
Die Kosten für eine Fassadenreinigung hängen von Material, Ausführung, Umfang und regionalen Preisunterschieden ab. Typische Kosten liegen bei 3-8 €, abhängig von Ausführung und Region. Für eine genaue Kalkulation empfiehlt sich ein Kostenvoranschlag vom Fachbetrieb.
Welche Arten von Fassadenreinigung gibt es?
Es gibt verschiedene Varianten von Fassadenreinigung, die sich in Material, Leistung und Einsatzbereich unterscheiden. Die Wahl hängt von den Anforderungen des Projekts, dem Budget und den geltenden Normen ab. Ein Fachbetrieb berät zu den Vor- und Nachteilen der einzelnen Typen.
Wann wird eine Fassadenreinigung eingesetzt?
Eine Fassadenreinigung kommt vor allem in verschiedenen Handwerksbereichen zum Einsatz. Die Anwendung erfordert Fachkenntnisse und sollte von einem qualifizierten Handwerksbetrieb durchgeführt werden, um Normen und Sicherheitsstandards einzuhalten.