Kellerabdichtung

Was ist Kellerabdichtung?

Kellerabdichtung schützt Kellerwände und Bodenplatte vor eindringender Feuchtigkeit. Sie ist essentiell für die Nutzung des Kellers als Wohn- oder Lagerraum.

Wasserbelastungsklassen (DIN 18533)

Klasse	Situation
W1-E	Bodenfeuchtigkeit (Normalfall)
W2-E	Drückendes Wasser (Grundwasser)
W3-E	Nicht drückendes Wasser (Stauwasser)
W4-E	Spritzwasser (über Gelände)

Abdichtungsmethoden von außen

Methode	Beschreibung	Kosten/m²
Bitumendickbeschichtung	Schwarze Masse aufstreichen	30-50 €
Kunststoffbahnen	Folien schweißen/kleben	50-80 €
Flüssigkunststoff	Sprühbare Abdichtung	40-60 €
Perimeterdämmung	Dämmung + Abdichtung	60-100 €

👷‍♂️

Meister-Tipp

Kondenswasser oder Leck? Bevor Sie teuer aufbaggern, machen Sie den Folien-Test: Kleben Sie ein Stück Alufolie (ca. 20x20 cm) luftdicht mit Klebeband auf die feuchte Stelle. Warten Sie 24h. Ist die Folie HINTEN nass (Wandseite)? Dann kommt Feuchtigkeit durch die Wand. Ist sie VORNE nass (Raumseite)? Dann ist es Kondenswasser aus der Raumluft (falsches Lüften oder kalte Wand).

Abdichtung von innen

Methode	Beschreibung	Eignung
Injektionsverfahren	Harz in Risse/Fugen	Risse, Fugen
Horizontalsperre	Gegen kapillare Feuchte	Aufsteigende Nässe
Schleierinjektion	Harz hinter der Wand	Drückendes Wasser
Sperrputz	Wasserfester Putz	Bodenfeuchtigkeit
Dichtungsschlämme	Mineralische Beschichtung	Feuchtigkeit

Horizontalsperre

Bei aufsteigender Feuchtigkeit muss die Horizontalsperre erneuert werden:

Verfahren	Beschreibung
Injektionsverfahren	Bohrlöcher, Harz einpressen
Mauersägeverfahren	Aussägen, Dichtbahn einschieben
Blecheinschlagverfahren	Stahlbleche einschlagen

Kosten (Richtwerte 2026)

Außenabdichtung (mit Freilegen)

Leistung	Kosten
Erdarbeiten (Freilegen)	50 – 100 €/m²
Abdichtung	40 – 80 €/m²
Perimeterdämmung	30 – 50 €/m²
Drainage	30 – 60 €/lfm
Verfüllen	20 – 40 €/m²
Gesamt	150 – 280 €/m²

Innenabdichtung

Leistung	Kosten
Horizontalsperre (Injektion)	200 – 400 €/lfm
Dichtungsschlämme	30 – 60 €/m²
Sanierputz	40 – 80 €/m²

Beispiel: Keller 60 m² Wandfläche

Variante	Kosten
Außenabdichtung komplett	15.000 – 25.000 €
Innenabdichtung	8.000 – 15.000 €

Wann außen, wann innen?

Situation	Empfehlung
Neubau	Immer außen
Zugang möglich	Außen bevorzugen
Kein Zugang (angebaut)	Innen
Nur leichte Feuchtigkeit	Innen
Drückendes Wasser	Außen + Drainage

Förderung

Kellerabdichtung allein ist NICHT förderfähig, aber:

Bei Kombination mit Perimeterdämmung: BAFA Einzelmaßnahme
Bei Gesamtsanierung: Teil des Effizienzhauses

Häufige Fragen zu Kellerabdichtung

Was ist eine Kellerabdichtung?

Eine Kellerabdichtung ist ein Schutz von Kellerwänden und Bodenplatte gegen Feuchtigkeit und Wasser. Im Bauwesen ist Kellerabdichtung ein wichtiger Fachbegriff, der bei der Ausführung von Bauprojekten eine zentrale Rolle spielt.

Was kostet eine Kellerabdichtung?

Die Kosten für eine Kellerabdichtung hängen von Material, Umfang und regionalen Preisunterschieden ab. Typische Kosten liegen bei 30-50 €. Für eine genaue Kalkulation empfiehlt sich ein Kostenvoranschlag vom Fachbetrieb. Privatkunden können die Arbeitskosten ggf. als Handwerkerleistung steuerlich absetzen.

Wann wird eine Kellerabdichtung eingesetzt?

Kellerabdichtung wird vor allem im Hoch- und Tiefbau eingesetzt. Die Anwendung erfordert Fachkenntnisse und sollte — je nach Komplexität — von einem qualifizierten Handwerksbetrieb durchgeführt werden, um Normen und Sicherheitsstandards einzuhalten.