Terrassenbau: Checkliste für GaLaBau-Teams

## Warum eine Checkliste beim Terrassenbau? Terrassenbau ist einer der häufigsten Aufträge im GaLaBau – und einer der reklamationsanfälligsten. **Absackende Platten, stehendes Wasser und Frostschäden** lassen sich fast immer auf Fehler beim Unterbau zurückführen. Eine strukturierte Checkliste verhindert teure Nacharbeiten. ## Phase 1: Vorbereitung & Aufmaß | Schritt | Details | Werkzeug | |---------|---------|---------| | **Fläche vermessen** | Länge, Breite, Diagonale | Laser/Bandmaß | | **Höhen aufnehmen** | Geländeniveau, Anschlusspunkte (Hauswand, Rasen) | Rotationslaser | | **Gefälle festlegen** | Mind. 2 % vom Haus weg | Nivelliergerät | | **Entwässerung planen** | Wohin fließt das Wasser? Rigole? Ablauf? | Planzeichnung | | **Leitungen prüfen** | Gas, Wasser, Strom im Boden? | Leitungsplan, Suchgerät | | **Material bestellen** | Pflaster/Holz + Tragschicht + Bettung + Reserve | +10 % Verschnitt | ## Phase 2: Unterbau ### Schichtaufbau (Standard) | Schicht | Material | Stärke | Funktion | |---------|---------|--------|---------| | **1. Mutterboden abtragen** | Aushub | 30-40 cm | Organisches Material entfernen | | **2. Geotextil** | Vlies | — | Verhindert Vermischung | | **3. Frostschutzschicht** | Schotter 0/45 | 15-20 cm | Frostschutz, Tragfähigkeit | | **4. Tragschicht** | Schotter 0/32 | 10-15 cm | Lastverteilung | | **5. Bettung** | Splitt 2/5 oder Drainagemörtel | 3-5 cm | Ebenflächigkeit | | **6. Belag** | Pflaster, Platten oder Holz | 3-8 cm | Nutzschicht | ### Verdichtung | Schicht | Verdichtungsgerät | Überfahrten | |---------|-------------------|------------| | **Frostschutz** | Rüttelplatte (200+ kg) | 3-4× | | **Tragschicht** | Rüttelplatte | 3-4× | | **Bettung** | Abziehen (NICHT verdichten!) | — | | **Pflaster** (nach Verlegen) | Flächenrüttler mit Gummimatte | 2-3× | ## Phase 3: Entwässerung | Entwässerungslösung | Eignung | Kosten/lfm | |---------------------|---------|-----------| | **Gefälle** (2 % vom Haus weg) | ✅ Standard, immer! | 0 € | | **Entwässerungsrinne** | Am Hausanschluss | 25 – 60 € | | **Rigole** (unterirdisch) | Versickerung vor Ort | 30 – 80 € | | **Punktablauf** | Tiefpunkt-Entwässerung | 50 – 150 €/Stk | | **Drainagepflaster** | Wasserdurchlässiger Belag | +5 – 15 €/m² | ### Gefälle-Regeln | Regel | Details | |-------|---------| | **Mindestgefälle** | 2 % (= 2 cm pro 1 m) vom Haus weg | | **Richtung** | Immer VOM Haus WEG | | **Keine Pfützen** | Maximal 5 mm stehendes Wasser nach 24 h | | **Rinne am Haus** | Bei Terrassendach ohne Regenrinne einplanen | ## Phase 4: Belag verlegen ### Materialvergleich | Belag | Kosten/m² (verlegt) | Haltbarkeit | Pflege | Eignung | |-------|---------------------|-------------|--------|---------| | **Betonpflaster** | 50 – 100 € | 25-40 Jahre | Gering | ✅ Allrounder | | **Naturstein** (Granit) | 100 – 200 € | 50+ Jahre | Mittel | ✅ Premium | | **Naturstein** (Travertin) | 80 – 160 € | 30-50 Jahre | Hoch | ⚠️ Frostempfindlich | | **Holz** (Lärche) | 70 – 120 € | 15-20 Jahre | Hoch | ⚠️ Wartungsintensiv | | **WPC** (Holz-Kunststoff) | 80 – 140 € | 20-30 Jahre | Gering | ✅ Pflegeleicht | | **Keramik** (2 cm, Outdoor) | 90 – 180 € | 30-50 Jahre | Gering | ✅ Modern | ### Verlegemuster | Muster | Eignung | Verschnitt | |--------|---------|-----------| | **Reihenverband** | Standard, einfach | 5-10 % | | **Halbverband** | Klassisch, stabil | 8-12 % | | **Diagonalverband** | Modern, elegant | 12-18 % | | **Kreuzfuge** | Formal, geometrisch | 5-8 % | | **Polygonalverlegung** | Naturstein, rustikal | 10-15 % | | **Wilderverband** | Abwechslungsreich | 10-15 % | ## Phase 5: Abnahme & Übergabe | Prüfpunkt | Norm/Standard | Methode | |-----------|-------------|---------| | **Ebenflächigkeit** | Max. 5 mm auf 4 m Lattenlänge | Richtlatte | | **Gefälle** | Mind. 2 % vom Haus weg | Wasserwaage + Messung | | **Fugenbild** | Gleichmäßig (±2 mm) | Sichtkontrolle | | **Kein stehendes Wasser** | Max. 5 mm nach 24 h | Regentag abwarten | | **Anschlüsse** | Sauber an Hauswand, Rasen, Beete | Sichtkontrolle | | **Randabschluss** | Fest, kein Kippen | Druckprobe | ### Übergabe-Dokumentation - **Fotodokumentation** aller Bauphasen (Untergrund, Verdichtung, Endresultat) - **Material-Chargennummern** (für Nachbestellung/Reklamation) - **Pflegehinweise** an den Kunden übergeben - **Gewährleistung** schriftlich fixieren (5 Jahre nach BGB) ```meister Der Unterbau macht 80 % des Erfolgs! Ich sehe ständig Terrassen, die nach 2 Jahren absacken oder Pfützen bilden. Immer der gleiche Fehler: Zu wenig Aushub, keine Verdichtung, kein Gefälle. Meine Regel: 30 cm Aushub, 20 cm Frostschutz, 3× verdichten, 2 % Gefälle – immer. Auch wenn der Kunde sagt „reicht doch weniger". Das ist der Unterschied zwischen einer 5-Jahres-Terrasse und einer 25-Jahres-Terrasse. ``` ## Checkliste: Terrassenbau ### Vorbereitung - ✅ Fläche vermessen, Höhen aufnehmen - ✅ Gefälle festlegen (2 % vom Haus weg) - ✅ Entwässerung planen (Rigole, Rinne, Drainagepflaster?) - ✅ Leitungen im Boden prüfen ### Unterbau - ✅ Mind. 30 cm Aushub, organisches Material komplett entfernen - ✅ Geotextil verlegen - ✅ Frostschutz 15-20 cm + verdichten (3-4× Rüttelplatte) - ✅ Tragschicht 10-15 cm + verdichten ### Belag - ✅ Bettung 3-5 cm (Splitt, abziehen, NICHT verdichten!) - ✅ Belag verlegen (Verschnitt +10-15 % einplanen) - ✅ Fugen verfüllen - ✅ Belag abrütteln (Gummimatte!) ### Abnahme - ✅ Ebenflächigkeit prüfen (max. 5 mm auf 4 m) - ✅ Gefälle prüfen (2 %) - ✅ Fotos aller Bauphasen sichern - ✅ Pflegehinweise an Kunden übergeben